SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG MUA BÁN – HƯỚNG DẪN CỦA UNILAW
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu về quy trình và các yếu tố quan trọng khi soạn thảo hợp đồng mua bán, với sự tư vấn từ Luật sư Nguyễn Như Hải của Unilaw.
2. Các Thành Phần Cơ Bản Trong Hợp Đồng Mua Bán
Khi lập hợp đồng mua bán, các điều khoản cơ bản sau đây cần được đề cập đầy đủ và rõ ràng:
Điều Khoản Về Bên Mua Và Bên Bán
Cần nêu rõ thông tin của các bên bao gồm tên, địa chỉ, số điện thoại, mã số thuế (nếu có). Điều này giúp xác định trách nhiệm và quyền lợi của từng bên trong hợp đồng.
Mô Tả Hàng Hóa Hoặc Dịch Vụ
Mô tả chi tiết về hàng hóa hoặc dịch vụ giúp các bên hiểu rõ nội dung của hợp đồng và tránh các tranh chấp liên quan đến sản phẩm hoặc dịch vụ cung cấp.
Giá Cả và Phương Thức Thanh Toán
Giá cả và phương thức thanh toán là nội dung quan trọng cần được thỏa thuận cụ thể, giúp các bên chuẩn bị tài chính và thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn.
Điều Khoản Về Thời Gian Giao Nhận
Để tránh việc giao hàng trễ hoặc giao hàng không đúng yêu cầu, cần ghi rõ thời gian, địa điểm và phương thức giao nhận hàng hóa hoặc dịch vụ.
Điều Khoản Về Bảo Hành Và Bảo Trì
Bảo hành và bảo trì là cam kết giúp bên mua yên tâm về chất lượng của sản phẩm hoặc dịch vụ. Đây cũng là một trong những tiêu chí đánh giá trách nhiệm của bên bán sau khi giao hàng.
3. Các Quy Định Pháp Lý Trong Hợp Đồng Mua Bán
Theo Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại, các hợp đồng mua bán phải tuân thủ các quy định về nội dung và hình thức. Unilaw khuyến nghị các doanh nghiệp nên tham khảo ý kiến pháp lý khi soạn thảo hợp đồng để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định này.
Yêu Cầu Về Hình Thức Hợp Đồng
Hợp đồng mua bán phải được lập thành văn bản để dễ dàng chứng minh khi có tranh chấp pháp lý. Nội dung trong hợp đồng cần đảm bảo không vi phạm các quy định pháp luật về thương mại và dân sự.
4. Cách Thức Soạn Thảo Hợp Đồng Mua Bán An Toàn
lập hợp đồng mua bán an toàn bao gồm các bước như xem xét kỹ lưỡng nội dung, kiểm tra các điều khoản bắt buộc, và rà soát các chi tiết về quyền lợi của các bên. Unilaw cung cấp các dịch vụ pháp lý trong lĩnh vực này để giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro trong quá trình kinh doanh.
Kiểm Tra Tính Pháp Lý Của Hợp Đồng
Trước khi ký kết, cần kiểm tra kỹ nội dung để đảm bảo hợp đồng không có các điều khoản vô hiệu hay bất lợi cho các bên. Điều này có thể được thực hiện qua tư vấn của luật sư chuyên nghiệp.
Sáu điều luật khung khi soạn thảo hợp đồng mua bán
- Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015 — bên bán chuyển quyền sở hữu, bên mua trả tiền. Bên bán chưa có quyền sở hữu là chỗ vỡ đầu tiên.
- Điều 431 — đối tượng phải xác định được và được phép giao dịch. Mô tả chung chung là mời gọi tranh chấp.
- Điều 433 — giá và phương thức thanh toán.
- Điều 434 — thời hạn thực hiện. Không ghi thì mỗi bên đều có quyền đòi thực hiện bất cứ lúc nào, chỉ cần báo trước hợp lý.
- Điều 441 — thời điểm chịu rủi ro. Với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, bên bán chịu rủi ro cho tới khi hoàn tất đăng ký, dù hàng đã giao. Rất nhiều hợp đồng ghi ngược.
- Điều 448 — sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành.
Bản án: thanh toán L/C mà chứng từ khống, hai công ty liên đới trả 1,7 tỷ
Bản án 11/2025/KDTM-PT ngày 06/9/2025 của Tòa Phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh. Hai bên thoả thuận thanh toán bằng L/C, nghĩa là người bán chỉ được nhận tiền khi đã giao hàng và xuất trình đủ bộ chứng từ gốc. Thực tế người bán không đóng hàng vào container, không xếp hàng xuống tàu, nhưng hãng vận chuyển vẫn ký vận đơn ghi đã đóng và đã xếp, để người bán dùng vận đơn đó rút tiền tại ngân hàng.
Toà huỷ hợp đồng mua bán, buộc người bán và hãng phát hành vận đơn liên đới trả 1.709.449.808 đồng, người bán trả thêm 233.149.959 đồng tiền lãi. Căn cứ áp dụng gồm Điều 34 và Điều 306 Luật Thương mại, Điều 423, 424 và 427 Bộ luật Dân sự 2015.
Bài học cho người soạn hợp đồng: điều khoản thanh toán gắn với chứng từ phải đi kèm điều khoản xác minh giao hàng thực tế, và nên ghi rõ trách nhiệm của bên phát hành chứng từ. Bộ chứng từ đẹp không đồng nghĩa với hàng đã lên tàu.
Bài liên quan trong chuyên mục
Chuyên mục: Hợp đồng mua bán và cung ứng hàng hóa · Hợp đồng thuê tài sản · Hợp đồng dịch vụ và tư vấn
- HƯỚNG DẪN SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN
- HƯỚNG DẪN SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG KINH DOANH TỪ UNILAW
- HƯỚNG DẪN SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CUNG ỨNG – UNILAW
- HƯỚNG DẪN SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CUNG CẤP VẬT TƯ
Cần tư vấn cho trường hợp cụ thể, xem trang luật sư hợp đồng của UniLaw, hoặc liên hệ UniLaw qua số 0912266811.
Xem thêm bản án và tình huống hợp đồng có thật tại case.unilaw.vn.
Chủ đề liên quan:
Khung pháp luật hợp đồng mua bán hàng hóa nông sản
Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa
Xác định pháp luật điều chỉnh hình thức của hợp đồng mua bán hàng hóa có yếu tố nước ngoài
Bàn về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa
HƯỚNG DẪN SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN
Mối quan hệ giữa các điều khoản giải quyết tranh chấp trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế
Hình thức hợp đồng mua bán hàng hóa trong kinh doanh, thương mại thông qua mạng xã hội
Độ sâu luồng cảng ghi sai trong phụ lục: bồi thường 56 tỷ trong hợp đồng mua bán 1.084 tỷ
Đọc thêm
