Thu hồi đất, bồi thường và tái định cư

Bồi thường khi thu hồi đất chỉ đúng luật khi quyết định thu hồi có căn cứ. Luật Đất đai 2024 liệt kê cụ thể các trường hợp thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh (Điều 78), để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 79) và thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai (Điều 81); nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đặt tại Điều 91 với yêu cầu bố trí tái định cư trước khi thu hồi. Chuyên mục phân tích trình tự thu hồi bắt buộc, sai phạm thường gặp khi lập phương án bồi thường, bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, chính sách hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và quyền khởi kiện của người bị thu hồi đất.

Chuyên mục liên quan: Khiếu nại và tố tụng hành chính về đất đai · Tài chính đất đai: giá đất, tiền sử dụng đất · Quy hoạch và mục đích sử dụng đất

Chuyên mục đi theo trình tự thực tế của một vụ thu hồi: thông báo thu hồi, kiểm đếm, lập và niêm yết phương án, ban hành quyết định, chi trả và bàn giao mặt bằng – đối chiếu với Điều 87 Luật Đất đai 2024 và Nghị định 88/2024/NĐ-CP. Phần tái định cư bám Điều 110 và Điều 111, gồm điều kiện được bố trí chỗ ở mới, tiêu chuẩn khu tái định cư và quyền khiếu kiện khi phương án không đúng quy định.

Xem bài trụ: Luật sư đất đai – bất động sản – hoặc gọi 0912266811 để được tư vấn trực tiếp.