Quy hoạch và mục đích sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là ranh giới pháp lý cho mọi quyền của người sử dụng đất: đất nằm trong quy hoạch bị hạn chế quyền xây dựng, chuyển nhượng và chuyển mục đích. Luật Đất đai 2024 quy định hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Chương V (Điều 60–76), nghĩa vụ công bố công khai quy hoạch và cơ chế xử lý khi quy hoạch chậm thực hiện. Chuyên mục phân tích kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, nguyên tắc sử dụng đất đúng mục đích, hạn mức sử dụng đất và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 121.

Chuyên mục liên quan: Tài chính đất đai: giá đất, tiền sử dụng đất · Thu hồi đất, bồi thường và tái định cư · Đất dự án và kinh doanh bất động sản

Chuyên mục bám sát Chương V Luật Đất đai 2024, gồm hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch tỉnh và kế hoạch hằng năm cấp huyện, nghĩa vụ công bố công khai, cũng như hệ quả khi kế hoạch chậm triển khai. Phần chuyển mục đích bám Điều 121 và các trường hợp phải xin phép, kèm hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất và nguyên tắc sử dụng đúng mục đích ghi trong giấy chứng nhận.

Xem bài trụ: Luật sư đất đai – bất động sản – hoặc gọi 0912266811 để được tư vấn trực tiếp.