Đất dự án và kinh doanh bất động sản

Pháp lý đất dự án là nơi rủi ro lớn nhất của thị trường bất động sản tập trung. Chủ đầu tư chỉ được giao đất, cho thuê đất khi đáp ứng điều kiện tại Chương IX Luật Đất đai 2024; bất động sản chỉ được đưa vào kinh doanh khi đủ điều kiện theo Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15); việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án phải tuân thủ điều kiện và thủ tục tại Điều 39–42 của luật này. Chuyên mục phân tích cách nhận diện đất dự án, kiểm tra pháp lý trước khi xuống tiền, rủi ro của dự án chưa hoàn thiện thủ tục và nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

Chuyên mục liên quan: Quy hoạch và mục đích sử dụng đất · Giao dịch quyền sử dụng đất · Tài chính đất đai: giá đất, tiền sử dụng đất

Xem bài trụ: Luật sư đất đai – bất động sản – hoặc gọi 0912266811 để được tư vấn trực tiếp.