Giao dịch quyền sử dụng đất

Giao dịch quyền sử dụng đất chỉ có hiệu lực khi thỏa mãn đồng thời hai tầng điều kiện: điều kiện của pháp luật đất đai và điều kiện của giao dịch dân sự. Điều 45 Luật Đất đai 2024 đòi hỏi có giấy chứng nhận, đất không tranh chấp, không bị kê biên và còn thời hạn sử dụng; Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 đòi hỏi chủ thể có năng lực, tự nguyện, mục đích không vi phạm điều cấm. Hợp đồng phải công chứng, chứng thực và giao dịch chỉ có hiệu lực từ thời điểm đăng ký theo Điều 503 Bộ luật Dân sự 2015. Chuyên mục phân tích chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn, giá trị của giấy tờ viết tay và hướng xử lý theo Điều 129 khi hợp đồng vi phạm hình thức.

Chuyên mục liên quan: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất · Luật Đất đai 2024 · Đất dự án và kinh doanh bất động sản

Xem bài trụ: Luật sư đất đai – bất động sản – hoặc gọi 0912266811 để được tư vấn trực tiếp.