ベトナム海事法・保険法・投資法
法律情報
ベトナムの不動産・土地に関する分野です。外国人および外国企業による取得の可否、登記手続、賃貸借、投資案件の法的リスクを扱います。外国人のマンション購入、マンションの登記実務、オンライン不動産登記を掲載しています。工業団地への進出案件は投資法第143/2025/QH15号第28条の特別投資手続が関係するため、会社設立・法人設立ガイドもあわせてご覧ください。サービス内容は不動産法律サービスをご覧ください。 下位分野：不動産取引・所有権、不動産投資。
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ベトナムの不動産市場は、日本企業および日本人投資家にとって魅力的な投資先として注目されています。しかし、投資用マンション（コンドミニアム）の取引においては、法的リスクが存在し、専門的な法律知識なしには深刻なトラブルに巻き込まれる可能性があります。実際の判例を見ると、その危険性が明確に示されています。 実際の判例に見る投資用マンション取引の法的リスク ホーチミン市第8区人民裁判所の判決517/2019/DS-ST（2019年11月27日）は、将来完成予定マンションの売買契約にお…
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2012年6月21日、Trần Quốc D氏はベトナムのV社とマンション売買契約を締結し、4億2千万ドン（約420万円相当）を支払いました。しかし、V社は契約上の義務を履行せず、マンションの建設を完了しませんでした。D氏は契約解除と代金返還を求めて訴訟を提起し、この紛争は2023年3月2…
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ベトナムにおける不動産取引は、法的複雑性と実務上のリスクを伴うことが少なくありません。特に、開発業者との売買契約において、約束された引渡し時期の遅延や建設未完了といった問題が発生した場合、購入者は大きな損害を被る可能性があります。本稿では、ホーチミン市第8区人民裁判所が2023年3月28日…
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ベトナムにおけるマンション投資は、日本企業や投資家にとって魅力的な市場機会を提供する一方で、複雑な法的リスクを伴います。2019年11月27日、ホーチミン市第8区人民裁判所が下した判決517/2019/DS-STは、マンション投資における法的落とし穴を浮き彫りにしました。この事案では、V氏…
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