ベトナム海事法・保険法・投資法
法律情報
ベトナムの不動産・土地に関する分野です。外国人および外国企業による取得の可否、登記手続、賃貸借、投資案件の法的リスクを扱います。外国人のマンション購入、マンションの登記実務、オンライン不動産登記を掲載しています。工業団地への進出案件は投資法第143/2025/QH15号第28条の特別投資手続が関係するため、会社設立・法人設立ガイドもあわせてご覧ください。サービス内容は不動産法律サービスをご覧ください。 下位分野：不動産取引・所有権、不動産投資。
ベトナム社会主義共和国における不動産市場は、急速な経済成長と法制度の近代化により、国内外の投資家にとって極めて魅力的な投資対象となっています。特に分譲マンションの取得と、その権利を公証するマンション の 登記は、資産の安全性を担保するための最重要プロセスです。二千二十四年八月一日から施行された新土地法（法律第三十一号）、二千二十三年住宅法（法律第二十七号）、および二千二十三年不動産事業法（法律第二十九号）は、登記実務に革命的な変化をもたらしました。本稿では、法律専門家の視点か…
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ベトナム社会主義共和国におけるデジタル経済への移行は、不動産管理の分野において劇的な進化をもたらしています。特に、二千二十四年八月一日から施行された新土地法（法律第三十一号）および関連する施行令に基づき、オンライン 不動産 登記の法的基盤が確立されました。本稿では、法律実務家の視点から、包…
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弁護士 不動産 投資における法律面のトラブルを未然に防ぐには、信頼できる専門家のアドバイスが不可欠です。本記事では、不動産投資に強い弁護士の重要性について詳しく解説します。 不動産投資における弁護士の役割 不動産投資を行う際には、物件の取得、賃貸契約、管理、売却など、さまざまな法的手続きが…
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ベトナムにおける不動産投資は、日本企業や投資家にとって大きな魅力を持つ一方で、詐欺的な取引や法的紛争のリスクも伴います。実際、ベトナムの裁判所では、不動産売買契約の無効を巡る紛争が数多く発生しています。その典型例として、ホーチミン市第8区人民裁判所が2019年11月27日に下した判決517…
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ベトナムにおける不動産投資は、高い収益性が期待できる一方で、複雑な法的手続きと潜在的なリスクを伴います。特に不動産プロジェクトを担保とした融資取引においては、担保権の設定、登記手続き、担保物件の法的適格性の確認など、専門的な法的知識が不可欠となります。実際、Unilawが担当したある投資家…
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ベトナムの不動産市場は日本企業にとって魅力的な投資先である一方、法的リスクも少なくありません。実際の裁判例を見ると、不動産取引における法令違反がどのような法的帰結をもたらすかが明確に示されています。 2019年11月27日、ホーチミン市第8区人民裁判所が下した判決517/2019/DS-S…
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ベトナムにおける不動産投資は、日本企業にとって魅力的な投資機会である一方、契約の法的有効性や開発業者の資金調達規制など、複雑な法的リスクを伴います。実際、ホーチミン市第8区人民裁判所が2019年11月27日に下した判決（判決番号517/2019/DS-ST）は、不動産投資におけるトラブルの…
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2012年6月21日、ベトナム・ホーチミン市でトラン・クオック・D氏はV社との間でマンション売買契約を締結し、4億2,000万ドン（約420万円相当）を支払いました。しかし、V社は契約上の義務を完全に履行せず、マンションの建設も完了しませんでした。D氏は契約解除と代金返還を求めて訴訟を提起…
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