Hợp đồng xây dựng và gia công

Hợp đồng xây dựng là loại hợp đồng dễ vỡ nhất vì khối lượng công việc thay đổi trong lúc thi công. Ba chỗ phải viết kỹ: cách xác nhận khối lượng phát sinh, trình tự nghiệm thu từng giai đoạn, và hệ quả khi một bên chậm. Thiếu biên bản nghiệm thu là bên thi công gần như không đòi được tiền dù công trình đã dùng.Hợp đồng gia công theo Điều 542 Bộ luật Dân sự 2015 là thoả thuận bên nhận gia công thực hiện công việc để tạo ra sản phẩm theo yêu cầu của bên đặt gia công, bên đặt gia công nhận sản phẩm và trả tiền công. Điểm khác với mua bán là nguyên vật liệu thường của bên đặt, nên rủi ro hao hụt và lỗi sản phẩm phải chia rõ trong hợp đồng.Phạt chậm tiến độ chỉ đòi được khi có thoả thuận (Điều 418 Bộ luật Dân sự), và nếu là hợp đồng thương mại thì không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ bị vi phạm (Điều 301 Luật Thương mại). Viết mức phạt cao hơn không làm tăng tiền đòi được, chỉ khiến điều khoản bị cắt xuống khi ra toà.
Thuộc chuyên mục Luật hợp đồng.