Hợp đồng vay, đặt cọc và bảo đảm

Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định đặt cọc là việc một bên giao tiền hoặc vật có giá trị cho bên kia để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Điều luật ghi rõ hai chiều: bên đặt cọc từ chối thì mất cọc, bên nhận cọc từ chối thì phải trả lại cọc và một khoản tiền tương đương giá trị cọc, trừ khi có thoả thuận khác. Phần lớn tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất nằm ở chỗ xác định ai là bên từ chối.Hợp đồng vay tài sản theo Điều 463 là thoả thuận bên cho vay giao tài sản cho bên vay, đến hạn bên vay trả lại cùng loại đúng số lượng, chất lượng và trả lãi nếu có thoả thuận. Lãi suất do các bên thoả thuận nhưng không vượt quá mức trần trong Điều 468.Một hợp đồng đặt cọc viết đúng luôn ghi rõ ba thứ: cọc để bảo đảm giao kết hay bảo đảm thực hiện, thời hạn ký hợp đồng chính, và trường hợp nào thì không bên nào bị phạt cọc. Thiếu điều thứ ba là nguồn gốc của phần lớn các vụ kiện đòi lại cọc.
Thuộc chuyên mục Luật hợp đồng.