投资法律服务 – UNILAW 专业支持，助力企业在越南顺利投资
在越南投资为外国投资者提供了众多机遇，但同时也涉及复杂的法律挑战。成功的投资项目需要深入了解投资法律，并确保符合当地法规要求。
作为越南知名律师事务所，Unilaw 提供专业的投资法律服务，涵盖从公司设立到法律风险管理、合同谈判及争议解决等各个阶段。
为什么需要投资法律服务？
企业在越南投资可能面临的法律挑战包括：
✔ 选择合适的投资形式（设立公司、资本投入、合作协议）
✔ 投资注册申请的准备与提交
✔ 投资者的法律权利与义务
Unilaw 提供全面的投资法律服务，确保投资者合规运营，降低法律风险。
Unilaw 的投资法律服务
1. 投资法律咨询及程序指导
Unilaw 帮助外国投资者理解越南投资法律，并提供以下法律咨询：
✔ 选择合适的投资方式（外商独资、合资企业、股权投资等）
✔ 投资注册申请的文件准备及递交
✔ 外国投资者在越南的法律权利及义务
2. 投资程序及行政审批支持
Unilaw 简化投资者的行政流程，提供以下服务：
✔ 在越南投资管理机构注册公司
✔ 企业税务登记及相关财务合规要求
✔ 外国员工聘用及劳动法合规咨询
3. 劳动法与税务合规咨询
Unilaw 的投资法律服务涵盖劳动法和税务法规，包括：
✔ 劳动合同起草与合规审查
✔ 企业社保缴纳及税务合规
✔ 符合越南劳动法律法规的管理建议
4. 投资者权利保护及争议解决
在投资纠纷中，Unilaw 代表投资者进行法律辩护，提供以下服务：
✔ 保护外国投资者的合法权益
✔ 解决与商业伙伴或政府机构的争议
✔ 处理合同及财务纠纷
5. 房地产投资法律支持
Unilaw 协助投资者在越南购置、租赁或开发房地产，提供以下支持：
✔ 土地使用权及房地产法律合规咨询
✔ 交易合法性审核及购房法律指导
✔ 外国投资者房地产投资法规解析
6. 法规合规及风险管理
Unilaw 确保投资者符合越南法律，降低投资法律风险，包括：
✔ 审查合同及财务交易
✔ 投资活动的法律尽职调查
✔ 法规风险识别与管理
7. 商业合同谈判及起草
我们的投资律师团队协助企业进行合同谈判和起草，确保：
✔ 交易安全性
✔ 符合越南法律法规
✔ 保护投资者权益
8. 投资争议谈判及调解
Unilaw 通过友好谈判解决投资争议，避免诉讼风险，涵盖：
✔ 与越南政府及商业伙伴的谈判
✔ 通过调解方式解决争议，避免法庭诉讼
✔ 商业投资纠纷的国际仲裁
9. 投资者法律诉讼代理
如果投资纠纷进入法律程序，Unilaw 代表投资者进行诉讼，提供：
✔ 法律诉讼材料准备
✔ 越南及国际法庭诉讼辩护
✔ 保护外国投资者在诉讼中的合法权益
为什么选择 Unilaw 作为您的投资法律顾问？
专业的外资投资法律经验
定制化的投资法律解决方案
一站式投资法律支持，涵盖注册、合规及争议解决
需要投资法律咨询？
电话：0912266811
邮箱：legal@unilaw.vn
Unilaw 提供专业的投资法律服务，确保您的投资项目顺利推进，降低法律风险，优化商业回报。
法律依据（现行版本）
- 《投资法》第143/2025/QH15号——第6条第1款禁止经营行业封闭清单12项（含讨债服务、电子烟、爆竹）；第8条外资市场准入条件；第19条第2款：外国投资者可先设立经济组织实施项目，再办理投资登记证书；第26条第2款c项：出资、购买股份、购买出资额不属于必须发IRC的情形；第20条第1款持股超50%的门槛；第28条特别投资程序；第31条项目期限50年/70年。
- 第9至13条五项投资保障——不被国有化、国家不得强制的七件事、利润与本金汇出、法律变更时的保护（主张期限3年）、争议解决机制。
- 受理机关：区内由管委会，区外由省级财政厅（第27条第1、2款）。”投资计划部（MPI）”口径已不适用。
一条最容易被忽视的规定
与越南国家主管机关之间的投资争议，原则上只能通过越南仲裁或越南法院解决，除非合同另有约定或越南缔结的国际条约另有规定（第13条第4款）。很多投资者以为凡涉外争议都能拿到境外仲裁——不是的，想要别的安排必须在签约时就写进去。
按你的处境往下读
- 先看投资法整体框架与三张行业清单 → 越南投资法律法规：最新政策与合规指南 – Unilaw
- 不新设，直接买越南现有公司 → 越南企业收购律师：外资在越开展企业收购与并购的合规指南
- 项目落在工业园区（可走特别投资程序） → 中国企业越南工业园投资：法律指南与合规要点
- 要在越南建厂 → 中国企业越南工厂建设：法律合规与实务指南
- 税怎么规划、有哪些优惠 → 中国企业越南税务规划：关键合规与优化指南
全部文章见栏目 投资法。
真实判例：写进会议纪要的”给地”承诺被判无效
胡志明市高级人民法院第13/2025/KDTM-PT号判决（2025年3月5日），维持胡志明市人民法院第166/2024/KDTM-ST号一审判决（2024年8月5日）。
原告C先生主张：依2005年12月21日的出资额转让记录和2006年10月24日的成员会决议，公司应以1000平方米土地作为他在公司任职期间的”贡献对价”交付给他。
法院驳回其全部请求，并全部支持公司的反诉：宣告2005年12月21日协议中”交付1000平方米土地”的约定无效；撤销双方2006年12月25日第98/NSG-06号联营投资建设合同；改判公司向C先生支付6.627.890.410越南盾。适用《企业法》2020年第46、49、71、72条。
给外国投资者的启示：以”贡献””功劳”为由约定用土地或实物回报，在越南很可能被认定无效——最终拿到的是钱，不是资产。要拿资产，必须走正式的出资、转让或买卖程序，并办理相应登记。
