Các loại tranh chấp đất đai

Các loại tranh chấp đất đai không được xử lý giống nhau. Tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất phải hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện (khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024), và thẩm quyền giải quyết sau đó do Điều 236 phân định: bên nào có giấy chứng nhận hoặc giấy tờ theo Điều 137 thì Tòa án giải quyết, không có thì được chọn nộp đơn lên UBND cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện ra Tòa. Trong khi đó, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất hay tranh chấp lối đi chung lại thuộc nhóm tranh chấp dân sự liên quan đến đất đai và đi thẳng ra Tòa theo Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Chuyên mục phân tích từng loại tranh chấp — ranh giới, lối đi chung, đất cha ông để lại, đất lấn chiếm, xung đột quyền sử dụng — kèm căn cứ pháp lý và bản án thực tế.

Chuyên mục liên quan: Hòa giải tranh chấp đất đai · Tố tụng và khởi kiện vụ án đất đai · Tình huống tranh chấp đất đai thực tế

Xem bài trụ: Luật sư đất đai – bất động sản – hoặc gọi 0912266811 để được tư vấn trực tiếp.